解構觀塘駱駝漆工廈變旺之謎!全職媽媽$12,000租195呎劏舖做頭療及美甲

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這次旅遊止癮帶觀眾走一條集飲食、購物和工作坊活動於一身的路線,過程中透過突入的MM客席主持,展現店主互助及駱駝漆手機應用程式突顯商店間緊密網絡,還有兩個全職媽媽共用劏舖的故事,無厘頭但努力自學成中藥頭療舖店主的阿Yan,與美甲店店主Renee,他們的小朋友如何走出一條大廈內的小朋友遊玩路線,還會借大廈內最老和最死位的店舖分析各類店舖如何各取所需,形成獨特生態,出現了很地舖或舊商場店舖感覺的店。

駱駝漆工廈常被形容為一座商場,開滿各式各樣的商店,有日式精品、健康食品、零食、酒庫、凍肉、護膚品、玩具、婚攝都有,數之不盡,能滿足遊人各樣需要,而且能逛到遊人目的以外的特色小店,除了更有驚喜,對小店來說也是重要的機會,遇上在集聚經濟模式下遇不到的生客,擴闊客源,比單做網店更容易。另外,駱駝漆不少工廈模式大單位變成劏場,分租給小店主,租金是商場的三分之一;加上借助駱駝漆人流帶旺小店,給他們機會做小生意的實驗場地。

駱駝漆巧妙在,它像一座商場,但本質上仍是一幢工廈,使他可孕育出自然的鄰里互助生態圈,與商場各自為政的氣氛不同。工廈裡大多是小本經營的生意,各有一身好本領,在市區被遺落的舊工廈裡闖出一番事業,小店店主都了解大家的努力,互相幫助;而且工廈有一種粗礦的氣質,包括內部的裝修要求、商店類型都更寬容,例如蛋糕廠可放心使用大型機器,更可以前舖後廠,節省運輸時間和成本,給予不同行業的商戶有發揮空間,而人與人之間也更放鬆地交流和合作。

於是,工廈衍生合作活動如Man哥的駱駝漆大廈app;以及更有機的Paul和七哥的互助關係,他們會分享食材,及替對方檢查水電,形成像舊屋邨街坊互助的生態圈。這跟駱駝漆大廈由觀塘在60年代剛遷入填海區的工廈,轉型成類近商廈的歷史相呼應,好像在陳舊、不講究門面,依靠互相幫忙而立的舊區裡,就能孕育出一種超越功利的緊密關係。 工廈多棱角的建築形狀也使不同商戶找到自己需要的生存空間:性玩具商店Sex Fun HK在通往後樓梯走廊的死角中開店,卻讓客人逛得更自在,生意額比其他開揚商廈的分店更好,還在同層開了另一家女性性玩具專門店;32年老字號廣興由商場遷到駱駝漆較靜的十樓,卻發現熟客一直跟來光顧,老闆還會專程送𨋢,因駱駝漆容易迷路,也不是人人懂得搭少人排隊的貨𨋢,老闆和顧客關係更密切;娜菲酒庫的老闆12年前由名店雲集的佐敦道遷到駱駝漆,見證駱駝漆由空蕩蕩到今天成為觀塘地標,自己也從駱駝漆高層搬到低層,發現駱駝漆三座後樓梯開揚和通風等特點比一二座更優勝,也令更多遊人到訪,連帶商戶到此落腳,即使是高層也不少生意。 駱駝漆工廈是由多個特質隨機碰撞一起而成的有機體,它開揚的建築、小商戶、大舖位、平劏舖等特質結合,培養互利而非競爭關係的關係,卻同時是多元又好玩如商場的地方。

觀塘開源道駱駝漆大廈第三座

2/F  按摩店桐山(L10-L11 室)

美甲店Baby:Nail(L10室)

9/F Tasty Fabio(T室)

Hunger Point(G室)

10/F 日式精品店八月尚(F室)

Sex Fun HK(R室)

廣興冬蟲草花膠專店(S室)

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